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漳州圓山發(fā)展有限公司擬將水仙花苑商業(yè)用房對(duì)外公開招租，本著“公平、公正、公開”的原則，現(xiàn)將具體內(nèi)容公告如下：  

一、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2021年1月15日-2021年1月21日（上午9:00-11:30，下午3:00-5：00）前往水仙花苑小區(qū)27棟D08店面辦理報(bào)名手續(xù)（建議提前報(bào)名，避免因現(xiàn)場(chǎng)人多，報(bào)名不上）；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)全程佩戴口罩，依序排隊(duì)并保持安全距離。

二、報(bào)名方式：采用現(xiàn)場(chǎng)登記報(bào)名方式，需提交身份證復(fù)印件（單位持授權(quán)委托書及營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件）及競(jìng)租保證金的繳交憑證（具體競(jìng)租保證金金額詳見現(xiàn)場(chǎng)公告）。

三、租賃期限：4年10個(gè)月，自2021年3月1日起至2025年12月31日止。

四、租金收�。�

（一）第一年前2個(gè)月免租金，第二年按年租金額的100%收取，從第三年起每年按上一年度遞增5%收取；租金繳交以每六個(gè)月為一個(gè)繳交周期。

（二）租金不含物業(yè)、水電等費(fèi)用。

五、對(duì)承租戶基本要求：凡年滿18周歲具有完全民事行為能力且在本公司無不良記錄的中國公民以及社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人，遵守國家法律法規(guī)，同意招租公告和《店面租賃合同》規(guī)定的條件均可報(bào)名。

六、承租戶選�。�

（一）同一商業(yè)用房在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)僅1個(gè)預(yù)承租戶報(bào)名，直接確定其為該商業(yè)用房的承租戶；同一商業(yè)用房在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)有2個(gè)及以上預(yù)承租戶報(bào)名，則采用現(xiàn)場(chǎng)（時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）一次性競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者確定為該商業(yè)用房承租戶，未中選承租戶所預(yù)繳的競(jìng)租保證金于現(xiàn)場(chǎng)（時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）競(jìng)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)免息原賬戶退還。

（二）同一商業(yè)用房有2個(gè)及以上預(yù)承租戶報(bào)名的，屆時(shí)按商業(yè)用房的編號(hào)順序開展現(xiàn)場(chǎng)（時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）一次性競(jìng)價(jià)。

（三）雙方需在確定承租戶起一周內(nèi)簽訂租賃合同；若中選的承租戶按約定時(shí)間簽訂租賃合同，則其預(yù)繳的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（最終成交月租金金額×2個(gè)月，補(bǔ)齊不足部分）；若中選的承租戶未按約定時(shí)間簽訂租賃合同則視為主動(dòng)放棄承租權(quán)，已繳交的競(jìng)租保證金不予退還。

七、注意事項(xiàng)：不得經(jīng)營國家有關(guān)管理規(guī)定禁止的項(xiàng)目。具體要求詳見店面租賃合同。

聯(lián)系人：小林      聯(lián)系電話：18159722000

     小陳           15880595856

 漳州圓山發(fā)展有限公司

2020年1月14日

店面租賃合同（樣本）(1).doc